So rechnen Sie Ihre neue Steuerbelastung bereits heute aus  Es gibt Gewinner und Verlierer und nicht jeder kann mit den neuen Zahlen glücklich sein. Jedoch wird jeder Kritiker der neuen Berechnungsmethode anerkennen, dass die alte Methode eher willkürlich war.   Ein pauschales Urteil ist nicht leicht. Grundsätzlich gilt:   Weniger zahlen müssen Grundbesitzer eher dann, wenn sie […]

– Die Förderung für junge Immobilienkäufer Was ist die „Jung kauft Alt“-Förderung? Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein wichtiger Lebenswunsch. Gerade junge Familien oder Paare haben jedoch häufig Schwierigkeiten, den Kauf einer Immobilie zu finanzieren. Die Fördermaßnahme „Jung kauft Alt“ bietet hier eine attraktive Lösung, insbesondere für den Kauf […]

„Die Zinsen sinken, die Stimmung steigt“ Lichtblick für alle Haus- und Wohnungsverkäufer: Dank der fallenden Zinsen ist der Preisrückgang bei Wohnimmobilien gestoppt. Optimistischer Ausblick für das Frühjahr.    In letzter Zeit ist die Inflationsrate auf 3,8 % gesunken, was zu den ersten Zinssenkungen bei Hypothekendarlehen geführt hat. Interessanterweise hängen die Raten für Immobilienkredite nicht unbedingt vom […]

Unser brandneuer Marktbericht über die Grundstückspreise in den Walddörfern – Volksdorf, Wellingsbüttel, Poppenbüttel, Hummelsbüttel und Bramfeld – ist jetzt verfügbar und steht zum Download bereit.
Empfindliche Preiskorrekturen im Alstertal und den Walddörfern
Der Marktbericht beginnt mit einer Analyse der Preiskorrekturen in den Walddörfern. Hier erfahren Sie, wie sich die Preise für Grundstücke und Immobilien in dieser Region entwickelt haben…

Zu diesem grandiosen Ausblick in Harvestehude konnten wir einer frisch gebackenen Familie mit einer großzügigen 4-Zimmerwohnung verhelfen. Der Verkauf dieser in der Isestraße belegenden Wohnung mündete sogar in einem Bieterverfahren und wurde in Windeseile verkauft. Hier zeigt sich mal wieder, dass Immobilien in guten Lagen eine stabile Wertanlage sind. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten […]

Wunderschöne Doppelhaushälften in Meiendorf In einer beruhigten Seitenstraße in Meiendorf entstehen vier feine Doppelhaushälften. Sie möchten mit Ihrer kleinen Familie in ein modernes, aber heimeliges Nest bauen? Das Bauen des Grundmaifest wird für Sie erledigt. Es warten vier Zimmer mit praktischen Grundrissen verteilt auf ca. 116 m² auf Sie. Freuen Sie sich auf eine hochwertige […]

Sehen wir von gerade projektierten Neubauimmobilien einmal ab, verfügen fast alle Gebäude über eine Öl- oder Gasheizung. Aktuell trifft Theorie auf Praxis. Denn die allseits favorisierte Wärmepumpe, welche als Hauptenergieträger Strom benötigt, ist für klassische Heizungssysteme mit Plattenheizkörpern fast immer ungeeignet. Die benötigte Vorlauftemperatur der traditionellen Systeme ist wirtschaftlich und ökologisch noch nicht zu schaffen. […]

Zunächst stellt sich für viele Eigentümer die Frage, ob man überhaupt in den heutigen Zeiten seine Wohnung, Doppelhaushälfte oder das Einzelhaus verkaufen solle. Schließlich fallen die Preise, es gibt die Gas-Krise. Außerdem stellt sich die Aufgabe, wie man bei der aktuellen Inflation die Kaufpreiserlöse anlegen kann. Unser erster, vielleicht wichtigster Rat ist hierzu: Ruhe bewahren. Wenn […]

Wie entwickelt sich der Hamburger Immobilienmarkt? The party is over! Hinter uns liegt der größte Immobilienaufschwung der Nachkriegsgeschichte, der nun abrupt sein Ende gefunden hat. Nahezu über Nacht ist die Nachfrage nach Kaufimmobilien in Hamburg eingebrochen. Ganz gleich ob die Eigentumswohnung in Berne, das Einzelhaus in Niendorf oder das Baugrundstück in Meiendorf. Wir sehen dieser Tage […]

Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Zum Verkauf wird ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und 5,5 Zimmern stehen. Perfekt auch für größere Familien. Die schöne und ruhige Wohnstraße ist in Rahlstedt nahe des Naturschutzgebietes Höltigbaum gelegen. Spielplätze, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf in […]

Möchten Sie zukünftig die Vorzüge eines privaten, nicht einsehbaren Privatgrundstückes mit stilvollem Wohnen verbinden? Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses wandlungsfähigen, gemütlichen und gleichsam glamourösen Rückzugsortes. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Telefon: 040 228 61 383. Wir lassen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen. DA, wo Hamburg am schönsten ist! Am nördlichsten Zipfel der […]

Das zur Schmalkaldener Straße gelegene Wohnhaus wurde 1995 fertiggestellt. Die weiße Fassade präsentiert sich repräsentativ, das mit Teppich ausgestattete Treppenhaus wirkt elegant. Die umliegenden Grünanlagen sind sehr gepflegt. Auch der Komfort kommt hier nicht zu kurz, denn ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. Stock. Die Fenster der Wohnung sind mit isolierverglasten […]

Die Vermietung wird in Kürze starten. Seien Sie einer der Ersten und lassen sich unter Tel.: 040 22 86 13 83 für eine Besichtigung vormerken! Das können Sie von dem Wohnprojekt erwarten: In einer ruhigen Sackgasse gelegen, sind acht wunderschöne Häuser für Familien entstanden. Die Vermietung wird etwa im Herbst dieses Jahres starten. Mit rund […]

In Sasel befindet sich das moderne Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welche zeitnah vermietet werden. Jede Wohnung ist mit hochwertigem Dielenboden, Fußbodenheizung, verputzen – glatten – Wänden und einem modischen Badezimmer versehen. Das Haus ist überdies mit einem barrierefreien Fahrstuhl ausgestattet. Stellplätze direkt vor der Tür können ebenfalls angemietet werden. Die Wohnungen erstrecken sich von 2 […]

Bereits im 5. Jahr in Folge haben wir für die Stadtteile Sasel, Volksdorf, Bergstedt, Poppenbüttel, Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt und Bramfeld alle Immobilienpreise aktuell recherchiert. Grundlage unserer Preisermittlungen sind die Datenbank des Gutachterausschusses der Stadt Hamburg. Unser 92-seitiger Marktbericht liegt als Papierexemplar kostenlos in den Budni-Märkten in Sasel, Volksdorf, Bergstedt oder Poppenbüttel aus oder steht hier als […]

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung, für eine Gewerbeeinheit oder wollen Ihren Vertrieb für Ihr Bauprojekt in guten Händen wissen, dann zögern Sie nicht und rufen uns an! Telefon: 040 – 228 61 383 Wir freuen uns auf Sie!

Hier erfahren Sie genau, worauf Sie beim Teilen Ihres Grundstücks in Hamburg achten müssen, bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen. Wir haben in liebevoller Arbeit die wichtigsten Dinge für Sie zusammengetragen. Ratgeber zur Grundstücksteilung

Die Anlage befindet ich im zentral gelegen im beliebten Stadtteil Eimsbüttel/Schanzenviertel und besteht aus zwei Häusern. Diese wurden um 1880 errichtet und verfügen im Vorderhaus über 8 Wohneinheiten (verteilt auf 4 Ebenen) sowie im Hintergebäude über 7 gefragte Wohnungen auf 3 Ebenen.

Seit dem 23. Dezember 2020 verlangt der Gesetzgeber, dass auch der Immobilienverkäufer an den von ihm beauftragten Immobilienmakler ein Honorar zahlen soll. Der Normalfall wird zukünftig 50/50 zwischen den Vertragsparteien sein. Der Verkäufer einer Immobilie kann aber auch mit seinem Makler vereinbaren, dass er das gesamte Honorar allein bezahlt, so dass er nur für ihn […]