Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Duschbad, Einbauküche + Westbalkon
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses. Die Raumaufteilung ist perfekt. Kein Quadratmeter der Wohnung wird verschenkt. Von der großzügigen Diele gehen alle Zimmer ab. Badezimmer (große Dusche) mit Fenster. Die Küche verfügt über eine schicke Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Kühlschrank. Bad und Küche sind gefliest, alle übrigen Räume verfügen über Echtholzparkett (Eiche). Das gut geschnittene Schlafzimmer hat Morgensonne mit Blick in die ruhige Wohnstraße. Das Wohnzimmer hat Nachmittags- und Abendsonne. Daran angrenzend der schöne Balkon. Die Fenster sind isolierverglast und haben Kunststoff-Rahmen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Brennwertheizung. Warmwasser über einen Durchlauferhitzer von Stiebel-Eltron. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller-Raum.
In der Inklusivmiete in Höhe von € 845,- mtl. sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten. Ebenso Kabelfernsehen sowie Treppenhausreinigung.
BESICHTIGUNG: Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Kommunikation bitte ausschließlich über Email.
Lage
Der Thiedeweg ist eine grüne und sehr ruhige Wohnstraße in Wandsbek. An der Ecke zum Friedrich-Ebert-Damm (ca. 300 m) befindet sich ein Bäcker, Penny und diverse Buslinien. Die U 1 (Station Straßburger Straße) ist ca. 1 km entfernt. Die S-Bahn (Station Friedrichsberg) ist 2 km entfernt. Alle Einzelhändler sind in der Nähe: Aldi, Rewe, Lidl, Kaufland, Netto und so weiter.
Ausstattung
++ Vodafone-Kabelanschluss mit verstärkter Leitung
++ Ein trockener Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
++ Trockenboden im Dachgeschoss mit eigener Kabine
++ Waschmaschinenanschluss im Bad
++ Platz/Anschluss für Geschirrspüler in der Einbauküche
++ Fahrradplatz mit Bügeln im Vorgarten
Sonstiges
Mietvertrag mit unbefristeter Laufzeit. Mindestmietdauer ist 1 Jahr. Die Nettomiete wird im Laufe der Mietzeit über eine Staffelmiete (€ 25,- alle 2 Jahre) angepasst. Keine Tierhaltung, keine WG-Nutzung.
Bezug der Wohnung wäre 1. Juli.
BESICHTIGUNG: Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Kommunikation bitte ausschließlich über Email.
