Familientraum in grüner Lage von Meiendorf
Beschreibung
Im Auftrag einer Hamburger Stiftung vermieten wir 4 Neubau-Doppelhaushälften (Erstbezug) mit kleinem Garten. Jedes Haus ist gleich groß und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Als Kellerersatz steht ein geräumiger Dachboden sowie eine Außenbox für Fahrräder, Kinderwagen, Spielzeug etc. zur Verfügung. Jeder bekommt eine eigene Heizungsanlage (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung, Solarunterstützung sowie Wärmerückgewinnung über die Be- und Entlüftungsanlage. Die Bodenbeläge in Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum punkten mit großflächigen Fliesen, die Wohn- und Schlafräume wurden mit eleganten Landhausdielen in Echtholz (Eiche) verlegt. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche, das Badezimmer im Obergeschoss über eine Wanne sowie eine Dusche. Die Kinderzimmer sowie auch das Schlafzimmer der Eltern sind allesamt großzügig, hell und freundlich. Erd- und Obergeschoss werden mit einer wunderschönen Holztreppe verbunden. Überhaupt ist jedes Haus ein wahrer Familienhit.
Mietkonditionen: Bitte entnehmen Sie die einzelnen Mietpreise der beigefügten Tabelle. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Schätzung, da noch keine Verbrauchswerte vorliegen. Jede Familie kann hier so lange wohnen wie sie möchte, wobei die Mindestmietdauer ein Jahr beträgt. Zum Mietbeginn muss eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten hinterlegt werden. Die Mietanpassung wird über den Verbraucherpreisindex (VPI) geregelt. Aber Achtung: Dieser Index beginnt erst zum 1. Januar 2026 und das Basisjahr 2025 soll hierfür die Grundlage werden. Schließlich handelt unsere gemeinnütze Stiftung sozial und mit großem Augenmaß. Ein Herz für Kinder und Familien leitet unser Handeln!
Lage
Hamburg Meiendorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Nordosten der Stadt. Die Leharstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt wird.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Beispielsweise ist die “Stadtteilschule Meiendorf” nur zwei Fahrradminuten entfernt, die “Grundschule Islandstraße” ist nur 5 Geh-Minuten erreicht und die nächste Kita (Freier Waldorfkindergarten Meiendorf e.V.) liegt drei Fahrradmintuten entfernt.
Das Wohnensemble ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die U-Bahn-Stationen “Meiendorfer Weg” und “Berne”. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an das Hamburger Straßennetz besteht.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen und grünen Umfeld, verbunden mit einer guten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.
Ausstattung
++ Fußbodenheizung, zentr. Warmwasserversorgung, Solarunterstützung, Lüftungsanlage
++ Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten von Fa. Ellerbrock
++ 2 Bäder mit Tageslicht
++ großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
++ große Sonnenterrassen, Gartenboxen
++ geräumiger Dachboden zum Spielen und Lagern
Sonstiges
In unserer Stiftung dreht sich alles um Kinder und Familien. Wohngemeinschaften sowie andere alternative Wohnformen können wir leider nicht berücksichtigen.
