Einzel- oder Doppelhausbauplatz in naturschöner Lage von Marmstorf
Beschreibung
Dieses idyllische, 15 m breite Baugrundstück bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um einen Familientraum zu verwirklichen. Es liegt in einem absolut familienfreundlichen, waldreichen Wohngebiet. Am hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen urigen Hang, der von den Kindern als ihr Abenteuerland entdeckt werden möchte.
Baurecht: Baustufenplan B 58 von Harburg. Es gilt eine Ausweisung von W-I-o. Also eine eingeschossige und offene Bauweise. Die Hamburgische Bauordnung und die Baupolizeiverordnung von 1938 regeln die weiteren Details. Ein Einzel- oder ein Doppelhaus kann auf diesem wunderschönen Hang-Grundstück errichtet werden. Weitere Informationen zum Baurecht erhalten Sie bei Ihrer individuellen Bauberatung im Bezirksamt Harburg:
Harburger Rathausforum 2
Tel. 040 – 42871 2389
wbz@harburg.hamburg.de
Möchten Sie das aktuelle Wohnhaus mit 110 m² und 4,5 Zimmern revitalisieren? Kein Problem, wir helfen Ihnen und beraten Sie über Ihre Möglichkeiten.
Lage
Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einer ländlicheren Wohngegend in Hamburg Marmstorf.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind vorhanden, so dass das Wohnen in vollen Zügen genossen werden kann.
Ausstattung
Der “Sunderweg” gilt nur als teilerschlossen. Es liegt noch kein Mischwasser-Siel. Die Straße ist daher noch nicht endgültig hergestellt worden. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt € 615.000,- (Stichtag 01.01.2023).
Provisionshinweis
Unter dem Motto “Gute Maklerarbeit muss nicht teuer sein” haben wir unser neues Festpreishonorar entwickelt. Auch Sie als Käufer profitieren davon, da für diese wunderschöne Immobilie “nur” ein Käuferhonorar in Höhe von € 12.900,- inkl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen ist.
Weitere Informationen über uns und unser neues Honorar-System finden Sie auf unserer Website.
www.haus-grundverkauf.de
Sonstiges
Unter dem Motto “Gute Maklerarbeit muss nicht teuer sein” haben wir unser neues Festpreishonorar entwickelt. Auch Sie als Käufer profitieren davon, da für diese wunderschöne Immobilie “nur” ein Käuferhonorar in Höhe von € 12.900,- inkl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen ist.
Weitere Informationen über uns und unser neues Honorar-System finden Sie auf unserer Website.
www.haus-grundverkauf.de
